OCTOBRE 2017
Les taux d'emprunts sont quasiment identiques pour ce mois d'octobre 2017. Le gouvernement wallon a confirmé des changements important pour janvier 2018 : la suppression de la majoration de 12,5 % à 15 % des droits d'enregistrement pour le 3ème achat ( introduite en janvier 2016 ) et un abattement pour le premier achat sur les premiers 20.000 € ( soit une reduction de 2.500 € des frais d'acquisition ) . Les autres Régions n'ont pas bougé leurs systèmes de perception des frais d'acquisition .
En savoir plus
SEPTEMBRE 2017
Les taux de crédit hypothécaires restent très compétitifs en ce mois de septembre 2017 . Test-achat accuse les banquiers de duper les futurs emprunteurs en ne donnant pas l'information complète sur le taeg et sur l'esis . Nous avons le plaisir de vous annoncer l'arrivée prochaine d'un partenaire qui répondra à vos demandes de calculs de TAEG : TAEG.BE .
En savoir plus
AOUT 2017
Les taux d'intérêts restent à une hauteur stable en ce mois d'août 2017 . Le changement de gouvernement au niveau régional en Wallonie présage de modifications au niveau des frais d'enregistrement ( principalement au niveau du 3ème achat en Wallonie ) . L'ordonnance régionale au niveau de Bruxelles corrige certains aspects des dispositions d'octroi au niveau de la récupération de l'abattement fiscal de 175.000 € en cas d'achat-revente .
En savoir plus
JUILLET 2017
les indices généraux liés aux emprunts hypothécaires amorcent une légère remontée en ce mois de juillet 2017 . La BNB a décidé de reconsidérer sa position sur l'exposition de la belgique aux crédits immobiliers en octobre 2017 . Pour cet été le prêt immobilier incluant le prix d'achat ainsi que les frais de notaires reste d'application .
En savoir plus
juin 2017
Les indices de taux d'intérêt hypothécaires restent stables pour ce mois de juin 2017 . La Région wallonne réorganise son code wallon du logement pour notamment la construction , la rénovation et la transformation d'une habitation en Wallonie. Les délais et les procédures pour des projet immobiliers seront racourci et simplifié.
En savoir plus
MAI 2017
La tendance des taux est stable pour ce mois de mai 2017 et les indices quasi inchangés . La banque nationale de Belgique estime que les banques prennent trop de risque sur les emprunts immobiliers à forte quotité ( emprunt de 100 % du prix d'achat ) .
En savoir plus
Nouvelle loi hypothécaire
La nouvelle loi du 22/04/2016 encadre les droits et obligations des différentes intervenant lors de la sollicitation d’un emprunt immobilier en Belgique. Ces nouvelles obligations découlent de la modification du livre VII du Code de droit économique. La loi du 22 avril 2016 abroge intégralement à partir du 1er avril 2017 l’AR du 5 février 1993 portant diverses dispositions d’exécution de la loi du 4 août 1992 relative au crédit.
En savoir plus
AVRIL 2017
Les taux de crédits hypothécaire restent abordables malgré la légère remontée du niveau des taux en ce premier trimestre 2017. La nouvelle loi hypothécaire rentre en vigueur ce 1er avril 2017 et repense toute la relation entre le consommateur, le prêteur et le courtier de crédit professionnel .
En savoir plus
MARS 2017
La tendance est à la stabilité pour les taux hypothécaires en ce début de mois de mars 2017 . Kriss peeters ( vice-premier ministre fédéral belge ) décide de limiter à 500 € les frais de dossiers pour un crédit hypothécaire (au 01/04/17).
En savoir plus
FEVRIER 2017
La hausse des taux d'intérêt continue d'environ 0,10 % principalement sur les durées de 20, 25 et 30 ans. L'union professionnelle du crédit confirme que durant l'année 2016 le montant des crédits hypothécaires réalisés avoisine les 30 milliards d'euros en Belgique avec une progression des demandes de crédits et des montants de crédits ( respectivement 8 % et 16 % ).
En savoir plus
janvier 2017
Augmentation des taux hypothécaires de 0,10 % à 0,15 % pour ce mois de Janvier 2017. La nouvelle législation fiscale à Bruxelles sur les frais d'achat est entrée en vigueur et permet une réduction des frais d'achat pour son premier logement jusqu'à un maximum de 21.875 € - Utilisez notre simulateur frais d'achat - avec en contrepartie une suppression de l'avantage fiscal pour le premier logement .
En savoir plus
DECEMBRE 2016
Nette hausse des taux d’emprunts pour cette fin d’année 2016 , la fourchette de hausse depuis septembre 2016 est en moyenne de 0,25 %.
En savoir plus
NOVEMBRE 2016
Les taux entament un légère remontée en 0.1 et 0.15 % en fonction des formules de taux. Les indices restent à des niveaux très faibles et les taux d’emprunt sont à des niveaux soldés mais amorcent un début de remontée.
En savoir plus
OCTOBRE 2016
Les indices qui font varier les taux d’intérêts restent à des niveaux proche de 0 % ( OLO 10 ans à … 0,1 % ) . La nouvelle loi régissant les crédits hypothécaires a été postposée et sera d’application pour le 01 avril 2017 . Le principal changement visible sera l’introduction dans les calculs de crédit hypothécaire de la notion de TAEG.
En savoir plus
SEPTEMBRE 2016
Les taux d’intérêts restent sur la même tendance pour ce mois de septembre 2016. Il n’y a pas de réel changement au niveau des taux qui restent à des planchers historiques. Le leader du marché hypothécaire en Belgique a décidé d’augmenter les frais de dossier à partir du 01/09/2016. Ces frais passent de 350 € à 500 € pour les nouvelles demandes de crédit et de 350 € à 700 € pour les opérations de rachats de crédit interne. A bon entendeur …
En savoir plus
AOUT 2016
La situation des taux de crédits hypothécaires reste extrèmement favorable en ce mois août 2016. Le nombre de demandes de crédits a augmenté de presque 10 % et les montants octroyés par les organismes bancaires de presque 15 % en 2016 et ce malgré une année 2015 déjà très favorable ( source febelfin ) . Les taux long qui déterminent les taux d'intérêts actuels restent à des niveaux faibles et dopent votre possibilité d'obtenir des montants plus élevés de crédits ( en moyenne 10 % en plus sur une année ).
En savoir plus
JUILLET 2016
Le vote du « Brexit » a provoqué des tensions à la baisse des taux long terme ( OLO 10 ans en dessous de 0,2 ) : le record est battu . La Région wallonne pense à encadrer mieux la relation propriétaire-locataire et plusieurs décrets ont été votés ce dernier trimestre.
En savoir plus
JUIN 2016
La tendance des taux long terme ( 20 ans et plus ) a légèrement remonté en ce début de mois de juin 2016 . Les indices sont remontés progressivement ce qui a eu un impact principalement sur les taux fixes qui sont remontés en moyenne de 0,1 %.
En savoir plus
MAI 2016
Les indices de crédit et de refinancement restent orientés à des niveaux extrèmement bas ( indicce OLO de 0,4 et 0,5 % ) . Les textes de la directive européenne portant sur les crédits immobiliers à usage résidentiel adopté en 2014 doivent être retranscrits dans les législations nationales depuis fin mars 2016.
En savoir plus
Avril 2016
Le niveau des taux d’intérêts hypothécaires continue à s’effriter en ce mois d’avril 2016. l’indice OLO 10 ans est actuellement passé à 0,4 % soit quasi le même niveau historiquement bas qu’avril 2015. Les taux hypothécaires bas sont de de retour, sachez en profiter pour obtenir les toutes dernières conditions.
En savoir plus
Mars 2016
La répercussion de la diminution des indices OLO 10 ans ( actuellement de 0,5 % ) est appliquée sur la plupart des conditions de taux de ce mois de mars 2016 . Un calcul de votre rachat de crédit hypothécaire est avantageux si votre taux actuel est supérieur à 3,25 % sur une durée restante d’au moins 15 ans .
En savoir plus
Février 2016
La tendance confirme une diminution des indices des taux pour ce mois-ci (indice OLO de 0.75 % pour l'indice 10 ans). Les banques et organismes prêteurs utilisent des critères de qualités qui ont une influence directe sur le taux d'intérêt qui est proposé aux candidats emprunteurs.
En savoir plus
Janvier 2016
La tendance des taux pour ce début d'année 2016 est stable (aux alentours de 0.9 % pour l'indice OLO 10 ans). Le transfert de compétences entre le pouvoir fédéral et les régions était déjà effectif en 2015 mais c'est pour 2016 que le changement du système de déduction fiscale pour son logement va s'opérer en Wallonie.
En savoir plus
Décembre 2015
Un projet de loi va encadrer le crédit hypothécaire pour mieux protéger le futur emprunteur. La nouvelle loi obligera les organismes de crédit hypothécaire a plus de transparence en communiquant notamment le coût total de l'emprunt et en spécifiant toutes les assurances liées (principalement les assurances solde restant dû) à un futur crédit immobilier. Cette nouvelle loi permettra de se conformer au mieux aux dispositions de la directive européenne pour cette matière.
En savoir plus
Novembre 2015
L'octroi de crédit immobilier et les demandes de crédits hypothécaires ont bondit de plus de 35 % depuis le début de cette année en Belgique. Les chiffres actuels des crédits hypothécaires octroyés constitue un "nouveau" record historique.
En savoir plus
Octobre 2015
La stabilité des taux d'emprunt est de mise en ce mois d'octobre 2015 ( OLO 10 ans en dessous de la barre des 1 % ).
En savoir plus
Septembre 2015
La tendance des taux pour ce mois de septembre 2015 est stable ( OLO 10 ans à environ 1 % ) même si les turbulences boursières en Europe et dans le monde augure d'une certaine nervosité et instabilité à venir. Profitez de cette rentrée pour bloquer vos conditions de crédits hypothécaires pour ce mois de septembre et surtout les taux fixes qui sont encore à des conditions très favorables.
En savoir plus
Juillet 2015
Nouvelles hausses des taux d'intérêts des crédits hypothécaires pour ce mois de juillet 2015 . Les organismes sont inondés de demandes de crédit immobiliers et les délais de décisions sont passés de 2 semaines à 1 mois pour les achats et quasiment deux mois pour les refinancements d'emprunts.
En savoir plus
Juin 2015
La répercussion de l’augmentation des taux hypothécaires a eu lieu durant le mois de mai 2015 et l’indice qui fait varier les taux est actuellement encore à la hausse ( OLO 10 ans à + de 1 % ).
En savoir plus
Mai 2015
Les taux hypothécaires ont touché le fond et commencent à remonter au mois de MAI 2015 . l’indice OLO 10 ans qui fait varie les taux est remonté de 0,35 % en AVRIL 2015 à 0,9 % début Mai 2015. Il est IMPERATIF de réserver vos taux pour bloquer vos taux de crédit hypothécaires. Contactez –nous immédiatement pour introduire votre demande d’emprunt .
En savoir plus
Avril 2015
Depuis le 01/04/2015 de nouvelles dispositions découlant de la mise en application du livre VII du code de droit économique en Belgique réglemente de nouvelles dispositions en matière de crédit hypothécaire et crédit à la consommation .
En savoir plus
Mars 2015
Les taux arrivent à leur plancher historique . L'indice OLO 10 ans est actuellement et depuis fin janvier 2015 entre 0,40 % et 0,50 % .
En savoir plus
Février 2015
La nouvelle politique monétaire de l'euro prévoit un rachat massif de dettes des différents pays de l'union européenne ( etalé sur 1 an) se trouvant dans les bilans comptables des banques européennes qui en échange de la revente des obligations d'état (la dette grecque est également visée ...) et certaines dettes privées qu'elles possèdent recevront en échange de l'argent frais.
En savoir plus
Janvier 2015
L’année 2015 démarre sous le signe de la déflation économique (chute généralisée des prix et revenus en stagnation). Les Obligations linéaires à 10 ans sont en nouveau recul (actuellement 0,75 %).
En savoir plus
Décembre 2014
La fiscalité immobilière est transférée aux différentes régions à partir du 01/01/2015 .
En savoir plus
Novembre 2014
Les taux hypothécaires restent à des niveaux inédits. La plupart des prêts immobiliers d'avant 2012 sont renégociables à des conditions attractives pour la Quasi-totalité des emprunteurs aujourd'hui en Belgique.
En savoir plus
Octobre 2014
Le bonus logement ( déduction fiscale de son logement en région wallonne et à Bruxelles ) remis en cause pour 2015 . Révision des règles d’imposition du revenu cadastral pour les propriétaires donnant leur bien en location !!!!
En savoir plus
Septembre 2014
Le taux belge à 10 ans –OLO 10 ans – qui est l'indice de base des crédits immobiliers est actuellement fin aout à 1,2 % soit son record Historique.
En savoir plus
Aout 2014
75 % des emprunteurs optent pour un taux fixe en 2014. Les demandes de crédit restent en deçà des demandes 2013 malgré des taux planchers pour toutes les formules d’emprunt.
En savoir plus
Juin 2014
Depuis le début de l’année 2014 une baisse générale (en nombres et en montants) des demandes et des octrois de crédit hypothécaire est enregistrée au niveau national.
En savoir plus
Mai 2014
Un nouvel arrêté royal encadre la souscription des assurances solde restant dû dans le cadre d’un crédit hypothécaire en Belgique et entrera en vigueur le 01 janvier 2015.
En savoir plus
Avril 2014
La tendance des taux reste à la baisse avec des diminutions principalement pour les formules fixes.
En savoir plus
Mars 2014
Taux fixes à la baisse ( environ de 0,15 à 0,2 % ) et taux emprunts exceptionnellement bas durant la période de BATIBOUW pour tous vos projets immobiliers.
En savoir plus
Février 2014
Taux fixes à la baisse ( environ de 0,15 à 0,2 % ) et taux emprunts exceptionnellement bas durant la période de BATIBOUW pour tous vos projets immobiliers.
En savoir plus
Novembre 2013
La banque centrale européenne a abaissé son taux directeur à un plus bas historique soit 0,25%.
En savoir plus
Septembre 2013
La hausse des taux hypothécaires est actuellement, au mois de septembre, entre 0,25 % et 0,4 % en fonction de la formule de crédit choisie .
En savoir plus
