Meilleurs taux pour le mois d’août 2022

 10 ANS15 ANS20 ANS25 ANS30 ANS
   FIXE1,72 %2 %2,1 %2,4 %3,17 %
   SEMI-FIXE (10-5-5 )1,72 %2,14 %2,14 %2,14 % 3,08%
   SEMI-FIXE (5-5-5)1,93 %2,12 %2,12 %2,12 %

Exemple représentatif : crédit hypothécaire à but immobilier pour l’achat d’un bien immobilier en Belgique couvert à 100% par une hypothèque (quotité de 80%) pour un montant emprunté de 100 000 € sur une durée de 20 ans avec une formule de taux fixe sur toute la durée de l’emprunt.
Taux débiteur annuel : 2 %

 Le TAEG (Taux Annuel Effectif Global) est de 3,23% comprenant :

  • le taux débiteur annuel fixe (2,00%),
  • les frais de dossier (350 €)
  • les frais d’expertise (200 €)
  • les droits d’enregistrement d’hypothèque (1.100€)
  • les frais d’inscription hypothécaire (330 €),
  • la rétribution du conservateur des hypothèques (210 €)
  • les frais administratifs notarié (1.150€)
  • la tva inhérente aux postes d’assujettissement (220 €)
  • la prime annuelle de l’assurance décès (250 €/an) durant 2/3 de la durée (13 ans) (tarif N-F 35 ans)
  • l’assurance incendie du projet (maison 2fac 6 pièces) qoit (289 €/an)
  • la mensualité constante est de 505,03 € en 240 mois, le montant total capital + intérêts est 121.207 €.

 Le cout total de l’opération est de 133.797 €

Les conditions de taux sont les meilleurs du marché et correspondent aux conditions d’octroi du tarif VIP

Ces taux peuvent être, dans certains cas, conditionnés à la souscription de produits d’assurances divers comme l’assurance incendie, l’assurance vie, l’épargne,… Mais l’organisme prêteur peut aussi exiger une surface de revenus, l’ouverture d’un compte, la mise en place d’une domiciliation des revenus.

Renseignez-vous et nous vous donnerons tous les détails sur les taux qui vous intéressent.

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Patrick Boniface
- Fondateur CCH & Gérant agence Charleroi
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